FMC科技CEO出席REPA沙龙活动

 

2015年10月13日,由中国房地产专业人士协会(REPA)主办,并由中国写字楼网、必维国际检验集团、世鳌国际商务中心共同协办的《写字楼能源及设备设施管理经典项目分享沙龙》在北京•世鳌国际会议中心,如期开展并圆满结束。来自于北京、上海、深圳、天津、河北、河南、重庆等全国重要城市的100多位参会嘉宾,其中90%为商业地产项目的资产管理者及设备设施高级管理者。

据统计,世界建筑的平均寿命为英国132年,法国102年,美国74年,中国30年。中国建筑如此短寿,大部分取决于对建筑的设备设施管理是否专业与高效。如何有效开展设施管理,降低运营成本、提升服务品质,从而增收增值,成为众多写字楼经营管理者最关心的核心问题,同样是本次活动中为您提供的解决方案及管理思路。




从写字楼运维管理到整合空间管理

 

 

 

 
 

FMC科技CEO,IFMA广东分会 (国际设施管理协会)副主席Joie Wu女士,首先通过对卓越集团实例管理经验分享,完美演绎写字楼设备设施管理的价值与实现。并现场为大家回答了“优秀的设备设施管理到底能创造多大的价值?“的现实问题。

 

演讲主要分为3个部分:

1、随着写字楼自身的功能与定位的不断演变,对设施管理的要求也已重新定义,优秀的设施管理,可以为一个投资成本10亿元的项目创造的价值高达800万/年;

2、自2014年起,FMC科技协助卓越集团开始设施管理业务变革,重点关注运营管理的信息化建设。设施管理水平的提升,在提升运营保障、降低运营成本、提升品牌形象等方面均起到了极大的推动作用。数据表明,卓越集团基于设施管理水平提升的综合收益已超过500万/年;

3、展望未来,随着技术发展对设施管理三大领域的影响,设施管理将不仅仅聚焦在运营管理,而是会演变到更广义的FM:整合空间管理(IWMS)。



优秀的设备设施管理的能效如此之大,那么该如何变革业务运营方案?






沙龙精彩回顾
 
 

1预维护工作项转化成工单

英蓝国际金融中心资产管理总经理金之其先生

金之其先生,根据自身的经营管理实践经验,提出了重要且独到的设备设施管理心得:

设备设施预维护工作是反映物业管理水平的重要标准;预维护工作项转化成工单是现阶段将预维护工作落到实处有效保障手段。



2新建建筑节能环保找LEED,既有建筑节能找GR

 

法国必维国际检验集团可持续发展全球经营部门总监Jakub Bartnicki 先生

Jakub Bartnicki 先生则分享了欧洲的能源管理经验及知名的建筑节能GR认证的先进理念,让大家有机会学习欧洲市场资产管理能效市场启示、欧洲写字楼标杆案例、以及欧洲能效评测体系的建立及流程。



时间

2015-10-16 18:15


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作者

FMC