智慧设施管理如何改变行政工作?


2018年5月29日下午,由深圳市设施之家科技有限公司(FMC)与知行晓政联合举办的智慧设施管理沙龙活动在FMC如期举行。

 
5月的深圳早已步入夏天,但炎热的天气依然抵挡不了各位参与者的热情,在活动开始之际,纷纷抵达FMC活动现场。

活动签到现场

 

本次FMC沙龙活动,参加的深圳行政与设施设备同行都针对智慧设施管理当前最新的科技发展展开了互动交流,沟通了不同场景的应用案例。

 

探索设施管理领域的科技化应用即刻开始,一起来围观XD


无人机房演示

演示智慧设施管理系统

同行互相交流


智慧设施的技术发展与应用探索

FMC CEO 吴姣女士为大家做了“智慧设施的技术发展与应用探索”方面的分享。

 

设施设备作为企业行政的核心业务,智能化应用在国内已经逐渐成熟,很多企业都加入了探索智能设施行列。

 

设施管理作为应用和管理科学,致力于成熟科技的场景化应用,对企业管理者的决策和绩效产生价值,最终达到企业智慧设施管理升级。

 

智慧设施管理(Smart FM)≠ 智慧建筑(Smart Building),而是智慧建筑+智慧运营,是结合“互联、物联、云、大数据、人工智能”等技术的场景化应用,从而提升用户体验与工作效率、推动可持续发展与不动产决策支持。

 

 

1.应用探索:无人机房

2.智慧设施管理:Smart work


 

3.应用探索:FMC智能分析系统



建筑智慧能效提升路径图



能效提升路径的主题分享中指出,节能没有那么容易。

 

在做节能之前,要考虑到整个设施设备管理状态的水平,这个系统是不是调平衡的,能不能先满足输入性的要求等等。目前现状不是那么乐观的,99.9%的建筑建成即需改造;99.9%的建筑欠缺目标过程管理。
 

我们可以从四个方面来看:

 

1.设施资产:很多地方都有漏洞或维护的问题。比如空调里有三个机组,负荷高的时候要开三台,但只有两台能运作起来,另外一天运转不了,什么原因呢,管道堵了。这是属于工程管理的问题,没有做好系统化清洗。如果做好系统化清洗,调试-循环-检测-运转,但基本的工作没有做到。

 

2.楼宇自动化:不到10%能实现数据化,很多项目BA并不完善,BA有95%以上瘫痪或半瘫痪。

 

3.管理资产方面:人员效率低,品质状况低。

 

4.能源资产:香港、新加坡及日本能效5-5.5,但国内能效普遍现状为2.5-3.5.

 

 

随后,王学志先生总结三步综合能效提升方案,道出节能的重要性。
 


 

 
 

《2017FM行业基准分析报告》

在随后的环节,FMC销售总监王岚先生为参会者分享了FMC知识中心近三个月以来致力于关于FM行业基准分析的研究。






《2017FM行业基准分析报告》部分截图

 

《2017FM行业基准分析报告》是由严谨、科学的方法论为引导,通过调研业界优秀实践、实施在线调查问卷、开展内部焦点小组讨论以及邀请国内外业界学术界专家参与评审等方式、途径,确定了FM关键成功要素的相对重要性,分业态(住宅、写字楼、商业)对FM服务最关键的绩效指标基准进行统计、分析和对比。




 

 

 

现场互动环节

活动最后,现场热情依旧不减。



现场互动

 


最后

 

企业智能设施设备的未来,我们可以通过科技逐步解放人力,做得更专业。

 

我们相信智能化和科技大数据将为行政提供更多运用的场景,帮助我们做更专业的决策,改变行政的工作轨道。




时间

2018-06-08 16:31


栏目

新闻中心


作者

FMC